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Esta planilha pertence ao projeto que você já escolheu e acompanha o Estudo Arquitetônico. Ela não substitui o projeto, apenas organiza a leitura financeira da sua escolha antes de comprar material ou contratar.

Muitas obras param porque começam sem saber como continuar, e a dor da obra parada nasce exatamente aí: decidir sem referência transforma o canteiro em incógnita. A descoberta que muda a forma de construir aos poucos é perceber que dá para planejar a próxima etapa antes de terminar a atual, enxergando onde cada recurso se concentra. O contraponto é claro — ter dinheiro para começar não é o mesmo que conseguir conduzir; conduzir é saber o que vem depois, quanto cada parte pode representar e quando pausar sem perder o que já foi feito.

Na prática, você acompanha por etapas, por ambientes ou pela obra integral, sempre com materiais, mão de obra e tempo separados, de forma regionalizada por UF com base SINAPI. Como exemplo de uso da nossa planilha, com liberdade para você configurar a sua, veja o que compõe o orçamento Nível 1 — Iniciando com o mínimo: Nem sempre quem inicia por este nível está, de fato, saindo do aluguel — muitas vezes está apenas iniciando com o mínimo necessário para ter um núcleo habitável, com cozinha, banheiro e quarto, excluindo laje para forro, laje acabamento, piso cerâmico, alvenaria acabamento, platibanda levante, platibanda acabamento e rede de água pluvial. É um cenário pensado para lote de 4m com kit de 34m² onde a largura estreita exige divisão enxuta e circulação objetiva. O Localizador já apresentou os custos individualizados por nível, sendo o N4 a casa inteira, para você consultar quando quiser. Você tem liberdade total para configurar a sua de outra forma.

Há limites. Custos como muro de divisa não estão na referência da residência e dependem do terreno, com avaliação profissional, assim como aterro, fundação profunda ou contenção. Da mesma forma, os Estudos Complementares — elétrico, hidráulico e estrutural — são essenciais para saber onde cada material será aplicado e não devem ser vistos como dispensáveis.

Quando fizer sentido para o seu momento, essa Previsibilidade Administrativa da Obra estará junto do projeto para você decidir onde investir, com informação, e construir aos poucos com planejamento e apoio de profissional habilitado com ART/RRT.

Os Estudos Arquitetônicos são elaborados sob demanda e entregues em até 7 dias após a confirmação da solicitação.

Nota: Valores e composições são estimativas de referência regionalizadas por UF (SINAPI) para planejamento, com mão de obra e tempo por etapa, ambiente e obra integral. Não determinam preço final nem substituem orçamento por profissional habilitado (ART/RRT). Consulte o Termo de Uso https://felguprojetos.com/termo-de-uso.

Quer encontrar a solução mais apropriada para o seu terreno? Utilize nosso Localizador de Projetos e descubra as opções que melhor se adequam às suas necessidades.