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Esta planilha pertence ao projeto que você já escolheu no Localizador de Projetos e acompanha o Estudo Arquitetônico que já traz o Caderno de Implantações com 36 possibilidades. Se o Localizador ajudou a aproximar projeto e lote, aqui a leitura financeira dá continuidade a essa aproximação.

A dor de planejamento surge quando a obra é pensada apenas como planta, sem considerar sequência. Sem a visão por etapas, cada compra parece isolada e a ordem construtiva permanece abstrata. O risco não está em construir aos poucos, mas em começar sem saber quais são as etapas, suas dependências e o que cada uma demanda em materiais, mão de obra e tempo. Quando a sequência não está visível, é fácil comprar fora de ordem e descobrir tarde que uma fase deveria ter sido prevista antes.

O ensinamento é ler a mesma obra por etapas. A planilha organiza a construção em até 28 etapas, além das visões por ambientes e pela obra integral, com materiais, mão de obra e tempo separados. Essa organização devolve espaço para perceber o que precisa estar pronto antes, o que pode aguardar e como distribuir recursos sem perder o conjunto.

Para exemplificar como você pode usar a planilha e montar sua própria composição, veja o que compõe o orçamento Nível 1 — Iniciando pelo básico: “Serve para fazer o básico bem feito…” — apenas cozinha, banheiro e quarto, excluindo laje para forro, laje acabamento, piso cerâmico, alvenaria acabamento, platibanda levante, platibanda acabamento e rede de água pluvial. Os demais níveis tratam de outras composições, mas este mostra o básico como ponto de partida seguro. Os custos de cada nível, por projeto, já podem ser vistos de forma individualizada no Localizador, com o N4 representando a casa inteira.

Custos como aterro e corte para regularizar o terreno não estão na referência da residência e dependem do lote, com avaliação profissional. O Caderno de Implantações ajuda a visualizar como o projeto pode se posicionar no lote antes de definir custos complementares.

Como apoio à Previsibilidade Administrativa da Obra, esta planilha torna visível a sequência que só apareceria durante a execução, para que a decisão sobre o que fazer agora aconteça com menos desconhecimento.

Os Estudos Arquitetônicos são elaborados sob demanda e entregues em até 7 dias após a confirmação da solicitação.

Nota: Valores e composições são estimativas de referência regionalizadas por UF (SINAPI) para planejamento, com mão de obra e tempo por etapa, ambiente e obra integral. Não determinam preço final nem substituem orçamento por profissional habilitado (ART/RRT). Consulte o Termo de Uso.

Quer encontrar a solução mais apropriada para o seu terreno? Utilize nosso Localizador de Projetos e descubra as opções que melhor se adequam às suas necessidades.