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Esta planilha pertence ao projeto que você já escolheu e acompanha o Estudo Arquitetônico. Ela não substitui o projeto, apenas organiza a leitura financeira da sua escolha antes de comprar material ou contratar.

Muitos proprietários travam na continuidade porque terminam uma etapa sem ter planejado a próxima. É a dor de não saber planejar a próxima etapa antes de terminar a atual: a obra avança, o recurso encurta e a decisão seguinte precisa ser tomada sob pressão. A descoberta que muda o ritmo é perceber que é possível decidir a sequência com antecedência, enxergando como cada ambiente e cada etapa se relacionam no tempo e nos recursos. O contraponto é direto — ter dinheiro para começar não garante conseguir conduzir; conduzir é saber quando pausar, o que antecipar e o que deixar para depois sem perder o fio da obra.

Na prática, você acompanha por etapas, por ambientes ou pela obra integral, sempre com materiais, mão de obra e tempo separados, de forma regionalizada por UF com base SINAPI. Como exemplo de uso da nossa planilha, com liberdade para você configurar a sua, veja o que compõe o orçamento Nível 4 — Visão de futuro: todos os ambientes incluindo laje e acabamento, desconsiderando apenas forro em PVC. É o cenário de maior robustez, com possibilidade de segundo piso, pensado para lote de 8m com sobrado de 3 quartos onde a divisão interna em dois pavimentos define escada, circulação e aproveitamento do terreno. O Localizador já apresentou os custos individualizados por nível, sendo o N4 a casa inteira, para você consultar quando quiser. Você tem liberdade total para configurar a sua de outra forma.

Há limites. Custos como contenção ou arrimo não estão na referência da residência e dependem do terreno, com avaliação profissional, assim como muro, aterro ou fundação profunda. Da mesma forma, os Estudos Complementares — elétrico, hidráulico e estrutural — são essenciais para saber onde cada material será aplicado e não devem ser vistos como dispensáveis.

Quando fizer sentido para o seu momento, essa Previsibilidade Administrativa da Obra estará junto do projeto para você decidir onde investir, com informação, e manter a sequência da obra com apoio de profissional habilitado com ART/RRT.

Os Estudos Arquitetônicos são elaborados sob demanda e entregues em até 7 dias após a confirmação da solicitação.

Nota: Valores e composições são estimativas de referência regionalizadas por UF (SINAPI) para planejamento, com mão de obra e tempo por etapa, ambiente e obra integral. Não determinam preço final nem substituem orçamento por profissional habilitado (ART/RRT). Consulte o Termo de Uso https://felguprojetos.com/termo-de-uso.

Quer encontrar a solução mais apropriada para o seu terreno? Utilize nosso Localizador de Projetos e descubra as opções que melhor se adequam às suas necessidades.